摘要：去年8月初，由于召开股东大会被拒绝入内，气愤的居民抱来煤气罐与治安人员对峙。昨天上午，正在召开的新村厂房投标大会上，清水河居民小组村民和股份公司再次发生冲突，一名投标者头部被烟灰缸砸中，会议室的桌子也被掀翻。

村民梁荣华头部被缝十来针。本报记者 高贵彬 摄

　　本报讯 (记者 徐佳丽)去年8月初，由于召开股东大会被拒绝入内，气愤的居民抱来煤气罐与治安人员对峙。昨天上午，正在召开的新村厂房投标大会上，清水河居民小组村民和股份公司再次发生冲突，一名投标者头部被烟灰缸砸中，会议室的桌子也被掀翻。

　　投标村民：股份公司暗箱操作

　　昨日上午，记者来到清水河居民小组村委大楼，只见二楼会议室被砸得乱七八糟，椅子摔断了多张，会议桌也被掀翻，地上留有大摊鲜血。据投标者之一黄丽东介绍，清水河居民小组有栋总面积约1.6万平方米的厂房，一直以每平方米15元的低廉租金出租，承租人和股份公司董事长关系密切。得知原租户合同去年年底到期，在村民们的强烈要求下，股份公司最终同意对这栋厂房公开投标。去年12月上旬，三位参与厂房投标的村民，每人交给了10万保证金。

　　“今天一大早我们就赶到村委大楼会议室参加投标大会。”投标者梁荣辉说，没想到会议前投标者被要求签字确认一份文件，双方就此发生激烈的争执，村民梁荣华被对方扔过来的烟灰缸砸中头部，被送往武警医院治疗，头部被缝了十来针。清水河派出所已介入调查。

　　记者见到一份《参加新村厂房西投标有关事项的规定》，约定“在同价位基础上原承租者有优先权”。参与投标者一致认为，这些规定是为保护原承租人的利益，他们有权拒签。“股份公司明显在暗箱操作，要求召开股东大会讨论决定。”

　　股份公司：原租户有优先承租权

　　清水河股份合作公司代理董事长梁学雄介绍，“共有6人参与厂房投标，三人是原租户，另三人是新增投标者，每人交了10万保证金。”

　　梁学雄表示，根据相关规定，物业继续出租在同等条件下原租户有优先权，文件中对此项的规定合情合理。对于投标者之一被打伤，梁学雄表示，是参与投标者在捣乱，故意自己打伤自己，否认有人将梁荣华打伤，并称他自己也在冲突中受伤。

　　律师说法：应召开股东大会表决

　　广东中安律师事务所潘翔律师认为，根据《深圳经济特区房屋租赁条例》的规定，在同等条件下原租户有优先承租权。然而，根据《公司法》和公司章程的规定，涉及到公司重大资产的处分，理应由股东大会来表决通过。“对于股份公司的这份规定，参与投资者若没有异议可以执行，若对此存在较大的异议，则应该召开股东大会来讨论。”潘翔律师说，股份公司和原租户存在利害关系的领导人，对此次投标应采取回避态度。