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女住户拿起电话机砸伤物业女管家 2016-12-11 记者:王飞翔 来源:深圳晚报

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女住户拿起电话砸向吴管家。视频截图。


深圳晚报讯(记者 王飞翔) 福田区黄埔雅苑小区一名女住户的老公因疑与“业主”发生纠纷,被“业主”带上工具停了水电,女住户气不过,跑去物业管理处动手打伤小区女管家吴小姐,并称“自己才是业主”。

目前,管家吴小姐已到医院就诊,伤口在面部,被缝11针。“我一个没有成家的女孩子,以后留下疤怎么生活。”说起此事,吴小姐依然又伤心又气愤。

女住户把女管家眼部砸伤

12月2日上午,黄埔雅苑小区3栋的一名“业主”李钧来到黄埔雅苑一期物业管理处请求停掉其家里的水电。此前,李钧曾以在外出差,担心没人在家不安全为由要求管理处断水断电。“他带着房产证复印件、身份证原件等证件证明自己的业主身份。我们证实他确实是我们登记在册的业主。”管家吴小姐说。

但李钧的请求遭到了拒绝。“我们管理处是没有权利断掉业主的水电。”吴小姐向李钧解释称。随后,李钧带工具关掉了其房间的供水和供电。

但让所有人都没想到的是,当日12点15分左右,一名女住户抱着孩子来到小区管理处破口大骂,责问工作人员为什么停掉她家的水电。“我们的工作人员向她解释:‘她家里的水电是李钧停的,跟管理处没有关系’。”物业管理处负责人邹先生说。

但这显然没有让这位女住户满意。随后,管家吴小姐赶到现场再次解释。监控视频显示,该女住户动手将管理处电脑、电话等办公用品摔到地上,并言语辱骂。

看到管理处的工作人员连连往后躲避,更激起了该女住户的愤怒。她随手抓起一部固定电话,冲到吴小姐面前,一把砸去。吴小姐右眼眶部位被砸出一道血口。

随后,物业工作人员报了警。

女住户称自己是“真业主”

被打的吴小姐随后被同事送到深圳市眼科医院就诊。经诊断,吴小姐鼻梁至右眼眶纵行裂伤,伤口达4厘米左右。

打人女住户在采访中承认自己确有打人行为,同时强调自己才是“真业主”,“我们自己才是业主,但房产证上不是我们的名字。当时因为我们没有购房名额,是我老公用他的远房弟弟的名字买的。我也不知道他跟我老公之间什么纠纷,但是他就这样把水电停了。”

广东中安律师事务所合伙人、深圳仲裁委员会仲裁员潘翔表示,根据物权法规定,谁持有红本的房产证,谁就是法律上的产权人。但是有相反证据的除外,如果实际居住的业主确实和产权人之间有约定,是挂名买房,则应提供相应的证据,例如当时挂名买房的协议或者挂名买房的书面约定等等,通过司法程序请求人民法院确认他自己是真实的权利人。